yiduo23 發(fā)布于 2021-08-28

　　成都市靈活就業(yè)人員住房公積金貸款擔(dān)保 　　公積金貸款須提供擔(dān)保。成都公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式為抵押和保證。 　　借款人應(yīng)將所購住房作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)簽訂書面抵押合同，并按規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。同時(shí)應(yīng)將住房價(jià)值全額用于抵押，借款金額不超過抵押物價(jià)值的70%。...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-08-28

　　成都市靈活就業(yè)公積金參繳人員是可以進(jìn)行組合貸款的！ 　　借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款的額度不能全部滿足貸款需求時(shí)，可同時(shí)向貸款銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，即組合貸款。 　　組合貸款中商業(yè)性個(gè)人住房貸款與公積金貸款由貸款銀行與成都公積金中心分別審批，其中貸款期限、還款方式原則上應(yīng)保...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-08-28

　　成都市靈活就業(yè)人員公積金貸款利率 　　成都市靈活就業(yè)人員公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行。 　　(一)執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率; 　　(二)執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的 1.1 倍。 　　...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-08-28

　　成都市公積金靈活繳存人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備以下條件： 　　(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在 18 周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿 60 周歲、女性未滿 55 周歲; 　　(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內(nèi)地通...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-08-28

　　 成都市靈活就業(yè)人員公積金借款申請(qǐng)人償還住房貸款月還款額不得高于家庭月收入的 50%。 　　(一)住房貸款月還款額是指個(gè)人征信系統(tǒng)顯示的住房貸款月還款額和申請(qǐng)的當(dāng)筆公積金貸款月還款額之和。 　　(二)靈活就業(yè)繳存人的月收入，根據(jù)收入流水、完稅憑證、社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)體參保人員繳費(fèi)基數(shù)...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-08-28

　　成都市靈活就業(yè)人員公積金貸款首付款比例 　　首付款比例是指首付款金額占所購住房價(jià)值的比例。 　　執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不低于30%;執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低于 40%。 　　所購住房價(jià)值的認(rèn)定 　　1.所購住房是期房、現(xiàn)房的，住房價(jià)值以經(jīng)住...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-08-28

　　成都市靈活就業(yè)人員公積金貸款期限： 　　貸款期限應(yīng)以整年計(jì)算，最短為 1 年，最長為 30 年，且貸款到期日不超過借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后 5 年，即男性未滿 65周歲、女性未滿 60 周歲。 　　符合貸款條件的兩人及以上借款申請(qǐng)人，可按期限較長的一方確定貸款期限。 　　申請(qǐng)...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-08-25

　　成都市靈活就業(yè)人員公積金貸款額度計(jì)算公式 　　(一)靈活就業(yè)繳存人的貸款額度=∑(每月繳存的公積金 ×對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)×存貸系數(shù)) 　　每位靈活就業(yè)繳存人的貸款額度，以月度為單位分段計(jì)算，每月繳存的公積金分別對(duì)應(yīng)一個(gè)貸款額度;所有月度的貸款額度加總后，可得出靈活就業(yè)繳存人本人...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-08-25

　　成都市靈活繳存人每筆公積金貸款的可貸額度由成都公積金中心按照本市公積金貸款最高額度、貸款額度計(jì)算公式、扣除首付款金額后剩余的房屋價(jià)款、還貸能力系數(shù)、信用狀況等規(guī)定，綜合評(píng)估借款申請(qǐng)人實(shí)際情況后，取最低值確定(向下取整為1000 元的整數(shù)倍)。 　　本市公積金貸款最高額度為：符...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-08-25

　　 成都市靈活就業(yè)人員公積金貸款最高額度為： 　　1）符合貸款條件的單繳存人貸款額度最高為 40 萬元 　　2）兩人或兩人以上貸款額度之和最高為 70 萬元 　　本市公積金貸款最高額度由成都住房公積金管理委員會(huì)確定。 　　拓展閱讀： 　　成都市每筆公積金貸款的可貸額度...

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