四川重慶出租不動產(chǎn)發(fā)票代開異地辦理流程

　　對于個人出租不動產(chǎn)（住宅、非住宅、場地、樓頂和車位）需要開具發(fā)票時，自然人可登錄電子稅務(wù)局，進行發(fā)票代開申請操作，可根據(jù)實際情況申請代開增值稅專用發(fā)票（紙質(zhì)）或增值稅普通發(fā)票（紙質(zhì)）。

　　功能節(jié)點

　　【自然人登錄】-【代開發(fā)票】-【自然人出租不動產(chǎn)】

　　辦理流程

　　自然人登錄電子稅局，點擊【代開發(fā)票】—【自然人出租不動產(chǎn)】

　　1.代開增值稅專用發(fā)票-不動產(chǎn)代開

　　第一步：在選擇辦理業(yè)務(wù)頁面中，選擇“代開增值稅專用發(fā)票”，打開代開增值稅專用發(fā)票功能。

　　第二步：填寫房屋信息。根據(jù)實際情況填寫房源信息和代開信息，完成后點擊“下一步”；

　　第三步：填寫發(fā)票信息，購買方信息可自行填寫，也可選擇以往開票記錄進行錄入，填寫領(lǐng)取方式、貨物勞務(wù)信息以及銷貨單位信息，完成后點擊“下一步”；

　　第四步：上傳附報資料，根據(jù)填寫內(nèi)容上傳代開申請所需的附報資料；

　　上傳附報資料相關(guān)說明：

　　A當“房屋信息-是否已在成都住房租賃交易服務(wù)平臺網(wǎng)簽備案”選擇“是”時，需上傳附報資料：《住房租賃交易服務(wù)網(wǎng)簽備案表》;

　　B當“房屋信息-是否有租賃合同”選擇“是”時，需上傳附報資料：《房屋租賃合同》;

　　第五步：確認發(fā)票信息，確認發(fā)票信息和應(yīng)繳稅費信息，確認后點擊“下一步”；在確認提交提示框中點擊“確認”按鈕，提交代開申請；

　　第六步：繳款，確認預繳稅款金額，選擇繳款方式，點擊“繳款”按鈕進行稅款繳納；不繳款的，點擊“暫不繳款”，需要作廢申請的點擊“作廢申請”；點擊按鈕后頁面刷新為完成頁面。

　　第七步：完成。

　　2.代開增值稅普通發(fā)票-不動產(chǎn)代開

　　第一步：在選擇辦理業(yè)務(wù)頁面中，選擇“代開增值稅普通發(fā)票”，打開代開增值稅普通發(fā)票功能。

　　第二步：填寫房屋信息。根據(jù)實際情況填寫填寫房源信息和代開信息，完成后點擊“下一步”；

　　第三步：填寫發(fā)票信息，購買方信息可自行填寫，也可選擇以往開票記錄進行錄入，填寫領(lǐng)取方式、貨物勞務(wù)信息以及銷貨單位信息，完成后點擊“下一步”；

　　第四步：上傳附報資料，根據(jù)填寫內(nèi)容上傳代開申請所需的附報資料；

　　A當“房屋信息-是否已在成都住房租賃交易服務(wù)平臺網(wǎng)簽備案”選擇“是”時，需上傳附報資料：《住房租賃交易服務(wù)網(wǎng)簽備案表》;

　　B當“房屋信息-是否有租賃合同”選擇“是”時，需上傳附報資料：《房屋租賃合同》;

　　第五步：確認發(fā)票信息，確認發(fā)票信息和應(yīng)繳稅費信息，確認后點擊“下一步”；在確認提交提示框中點擊“確認”按鈕，提交代開申請；

　　第六步：繳款，確認預繳稅款金額，選擇繳款方式，點擊“繳款”按鈕進行稅款繳納；不繳款的，點擊“暫不繳款”，需要作廢申請的點擊“作廢申請”；點擊按鈕后頁面刷新為完成頁面。

　　第七步：完成。