關(guān)于《未來(lái)城(人才公寓)瀾苑1-6號(hào)樓、錦苑1-7號(hào)樓、翠苑1-5號(hào)樓租售方案》的公告

　　成都東部新區(qū)未來(lái)城(瀾苑、錦苑、翠苑)人才公寓項(xiàng)目已達(dá)到租售條件，現(xiàn)面向符合條件的人才租售。取得成都市東部新區(qū)人才安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號(hào))確定的先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購(gòu)未來(lái)城人才公寓項(xiàng)目相應(yīng)房源?，F(xiàn)將相關(guān)具體事宜公告如下。

　　一、項(xiàng)目概況

　　未來(lái)城項(xiàng)目位于成都東部新區(qū)三岔街道環(huán)湖路內(nèi)側(cè)(東部新區(qū)三岔湖小學(xué)旁)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為成都高新未來(lái)科技城城市投資有限責(zé)任公司，共3個(gè)地塊(1#地塊瀾苑、2#地塊錦苑、3#地塊翠苑)，占地面積約114畝，總建筑面積約21.96萬(wàn)平方米，容積率1.98-2.0，綠地率35%。項(xiàng)目共18棟住房，合計(jì)房源1262套，其中A3戶(hù)型建筑面積約60㎡(一室兩廳一衛(wèi))10套，C3戶(hù)型建筑面積約60㎡(一室兩廳一衛(wèi))56套，C2戶(hù)型建筑面積約70㎡(兩室兩廳一衛(wèi))56套，C1戶(hù)型建筑面積約72㎡(兩室兩廳一衛(wèi))56套，B2戶(hù)型建筑面積約97㎡(三室兩廳雙衛(wèi))96套，B1戶(hù)型建筑面積約98㎡(三室兩廳雙衛(wèi))96套，A2戶(hù)型建筑面積約111㎡(三室兩廳雙衛(wèi))248套，A1戶(hù)型建筑面積約127㎡(四室兩廳雙衛(wèi))516套，D戶(hù)型建筑面積約142㎡(四室兩廳雙衛(wèi))128套。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2023年6月(具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn))，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

.

　　項(xiàng)目建筑面積掛牌清水均價(jià)約10857元/㎡。所有戶(hù)型裝修掛牌均價(jià)為2200元/㎡。租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。根據(jù)《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號(hào))相關(guān)規(guī)定，符合條件的人才可享受相應(yīng)的政策性?xún)?yōu)惠。

　　二、登記對(duì)象

　　按照《成都市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈成都市人才公寓租售管理辦法〉的通知》(成住建發(fā)〔2020〕8號(hào))要求，并結(jié)合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類(lèi)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》的人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目的租售對(duì)象為：

　　(一)符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的 A、B、C、D
類(lèi)人才條件，取得成都市東部新區(qū)安居資格的人才(通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請(qǐng)并取得安居資格的人才)。

　　(二)符合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類(lèi)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》中認(rèn)定的
A、B、C、D、E類(lèi)及其他類(lèi)人才條件，取得成都東部新區(qū)安居資格的人才(通過(guò)成都東部新區(qū)人才綜合服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)人才認(rèn)定，經(jīng)成都東部新區(qū)公共服務(wù)局審核并公示后，取得成都東部新區(qū)安居資格的人才)。

　　三、報(bào)名登記時(shí)間：

　　登記時(shí)間：2022年7月7日-2022年8月6日。

　　四、成都東部新區(qū)人才安居資格申請(qǐng)流程

　　符合人才認(rèn)定條件，但還未取得成都東部新區(qū)人才安居資格的，可通過(guò)如下方式進(jìn)行申請(qǐng)。

　　(一)符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的 A、B、C、D
類(lèi)人才條件，尚未取得人才安居資格的人才可通過(guò)成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行資格申請(qǐng)。

　　成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml

　　由于按照成都市人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審?fù)ㄟ^(guò)后，相關(guān)資格信息須通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會(huì)進(jìn)行為期7天的公示，公示無(wú)異議后，由成都東部新區(qū)公共服務(wù)局最終確認(rèn)人才安居資格。因此，2022年7月29日(24:00時(shí))后申請(qǐng)成都東部新區(qū)人才安居資格的人才，不能報(bào)名租購(gòu)未來(lái)城人才公寓。

　　(二)符合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類(lèi)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》中認(rèn)定的
A、B、C、D、E類(lèi)及其他類(lèi)人才條件，尚未取得人才安居資格的人才可通過(guò)成都東部新區(qū)人才綜合服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行人才認(rèn)定，同時(shí)，需前往未來(lái)城居住社區(qū)展示中心提交《成都東部新區(qū)人才安居申請(qǐng)表》(附件2)及相關(guān)證明材料(附件1)，由成都東部新區(qū)公共服務(wù)局進(jìn)行人才安居資格審查并在相關(guān)服務(wù)平臺(tái)公示。人才安居資格通過(guò)后，由成都東部新區(qū)公共服務(wù)局負(fù)責(zé)錄入成都市人才安居系統(tǒng)。

　　成都東部新區(qū)人才綜合服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)址：https://cddbxqtalents.cn/#/

　　成都東部新區(qū)人才認(rèn)定由成都東部新區(qū)黨群工作部牽頭認(rèn)定，聯(lián)系電話(huà)：028-86360085。

　　成都東部新區(qū)人才安居資格審查由成都東部新區(qū)公共服務(wù)局負(fù)責(zé)，聯(lián)系電話(huà)：028-86360037。

　　由于按照成都市東部新區(qū)人才安居相關(guān)政策規(guī)定，成都東部新區(qū)公共服務(wù)局審查安居資格并向社會(huì)公示5個(gè)工作日。公示無(wú)異議后，由成都東部新區(qū)公共服務(wù)局最終確認(rèn)人才安居資格，并負(fù)責(zé)將符合人才安居資格的人才詳細(xì)信息錄入成都人才安居服務(wù)系統(tǒng)，錄入后的人才方可自行登錄成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行報(bào)名。因此，2022年7月22日(24:00時(shí))后申請(qǐng)成都東部新區(qū)人才安居資格的人才，不能報(bào)名租購(gòu)未來(lái)城人才公寓。

　　五、報(bào)名登記流程

　　(一)報(bào)名登記。符合登記報(bào)名條件的人才，如有租購(gòu)意愿，可通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行未來(lái)城人才公寓項(xiàng)目租售登記報(bào)名(人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記報(bào)名網(wǎng)https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)

　　(二)預(yù)約看房。按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風(fēng)險(xiǎn)，由成都高新未來(lái)科技城城市投資有限責(zé)任公司根據(jù)人才在安居服務(wù)平臺(tái)租售登記及現(xiàn)場(chǎng)遞交材料的報(bào)名情況，于2022年8月6日前(具體以人才安居網(wǎng)掛網(wǎng)登記時(shí)間為準(zhǔn))，分批次電話(huà)通知預(yù)約看房。

　　(三)資格復(fù)核。登記報(bào)名截止后，由東部新區(qū)公共服務(wù)局聯(lián)合相關(guān)部門(mén)對(duì)人才安居資格進(jìn)行復(fù)核，并將相關(guān)復(fù)核結(jié)果、選房順序、選房時(shí)間和選房規(guī)則在成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)、東部新區(qū)人才綜合服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行公示。

　　六、租售流程

　　(一)選房。預(yù)計(jì)2022年8月18日(含18日)前(若有變化提前3天通知)，由成都高新未來(lái)科技城城市投資有限責(zé)任公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前3天通知資格復(fù)核通過(guò)的人才公開(kāi)選房。選房順序如下：

　　1.
符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》人才條件并通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請(qǐng)取得安居資格的人才先選。符合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類(lèi)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》人才條件并通過(guò)成都東部新區(qū)人才綜合服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)人才認(rèn)定，同時(shí)通過(guò)東部新區(qū)公共服務(wù)局審核公示后，取得安居資格的人才后選。

　　2.
符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》人才條件并通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請(qǐng)取得安居資格的人才，按照人才類(lèi)別由高到低依次選房，相同類(lèi)別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。

　　3.
符合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類(lèi)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》人才條件并通過(guò)成都東部新區(qū)人才綜合服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)人才認(rèn)定，同時(shí)通過(guò)東部新區(qū)公共服務(wù)局審核公示后，取得安居資格的人才，按照人才類(lèi)別由高到低依次選房，相同類(lèi)別的人才將通過(guò)公證搖號(hào)的方式確定選房順序。

　　參與公證搖號(hào)排序(符合《成都東部新區(qū)急需緊缺人才和高端人才分類(lèi)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》的人才)。

　　(1)公證搖號(hào)時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年8月8日，若有調(diào)整，成都高新未來(lái)科技城城市投資有限責(zé)任公司將通過(guò)微信公眾號(hào)(成都東部新區(qū)未來(lái)城)發(fā)布調(diào)整公告，并在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公布。

　　(2)公證搖號(hào)地點(diǎn)：四川省成都市高新公證處，具體地址：成都市錦城大道1000號(hào)6樓高新公證處搖號(hào)室。

　　(3)公證搖號(hào)結(jié)果公布時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年8月8日，若有調(diào)整，成都高新未來(lái)科技城城市投資有限責(zé)任公司將通過(guò)微信公眾號(hào)(成都東部新區(qū)未來(lái)城)發(fā)布調(diào)整公告，并在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公布。

　　(4)公證搖號(hào)結(jié)果公布方式：公證搖號(hào)結(jié)果將在微信公眾號(hào)(成都東部新區(qū)未來(lái)城)及公證機(jī)構(gòu)網(wǎng)站(www.cdgxgzc.com)、未來(lái)城居住社區(qū)展示中心現(xiàn)場(chǎng)公布。

　　放棄選房的，排序在后的依次遞補(bǔ)。

　　選房后須簽訂選房確認(rèn)單，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，每日選房情況于次日(法定節(jié)假日順延)在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)平臺(tái)、東部新區(qū)人才綜合服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行公示。通過(guò)資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房的，延至每日最后批次選房，如仍未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租購(gòu)資格。

　　(二)簽訂合同。選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與成都高新未來(lái)科技城城市投資有限責(zé)任公司簽訂《租賃意向協(xié)議》或者《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)》。

　　七、其他事項(xiàng)

　　(一)人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過(guò)《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號(hào))詳細(xì)了解。

　　未來(lái)城項(xiàng)目具體房源等相關(guān)信息可向未來(lái)城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心咨詢(xún)，人才公寓相關(guān)政策可向東部新區(qū)公共服務(wù)局咨詢(xún)。

　　1.東部新區(qū)公共服務(wù)局咨詢(xún)電話(huà)：028-86360037

　　2.未來(lái)城居住社區(qū)展示中心電話(huà)：028-27029888

　　(二)取得東部新區(qū)人才安居資格，但未在本公告公示的登記時(shí)間內(nèi)報(bào)名登記、提交安居資格證明材料或登記報(bào)名后未選取房源的人才，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租購(gòu)資格，但人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場(chǎng)，如因特殊原因無(wú)法到場(chǎng)需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)和代理人本人身份證明材料。

　　(四)申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門(mén)對(duì)人才安居資格證明材料真實(shí)性進(jìn)行審核。對(duì)存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實(shí)，在成都東部新區(qū)人才安居信息平臺(tái)及市住建部門(mén)網(wǎng)站公開(kāi)披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得違規(guī)代理人才住房租售相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過(guò)騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對(duì)涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

　　附件：

　　1. 人才安居資格證明材料明細(xì)

　　2. 成都東部新區(qū)人才安居申請(qǐng)表

相關(guān)推薦: 外地人在成都租房有補(bǔ)貼嗎?

　　有，滿(mǎn)足條件可以申請(qǐng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼 　　外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，須同時(shí)符合以下條件： 　　01個(gè)人年收入在5萬(wàn)元以?xún)?nèi)(含5萬(wàn)元); 　　02在成都市穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)3年及以上且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)，并連…