主要的關(guān)系是：公積金貸款的可貸款額度計(jì)算，有一個(gè)重要的因素就是每月繳存的公積金，這是與繳存基數(shù)有關(guān)的，關(guān)系到個(gè)人和單位的繳存額度和繳存比例。

　　貸款額度計(jì)算公式

　　1.繳存人的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)×存貸系數(shù))

　　(1)“每月繳存的公積金”，繳存人未提取過公積金的，按其每月實(shí)際繳存的公積金金額取值。提取過的，則按繳存資金后進(jìn)先出原則，從其提取時(shí)點(diǎn)往前逐筆抵扣，按照當(dāng)月抵扣后的金額取值，直至扣完對(duì)應(yīng)提取金額，扣除資金部分不再納入貸款額度計(jì)算。

　　(2)“對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)”，繳存職工以最近一次住房公積金繳存入賬對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)為1(靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)貸款當(dāng)月對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)為1)，自1開始往前依序倒推的自然月對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)分別是2、3、4……，不設(shè)上限。

　　(3)“存貸系數(shù)”由成都公積金中心根據(jù)流動(dòng)性狀況等因素適時(shí)調(diào)整并公布，目前存貸系數(shù)為0.9。

　　2.將每筆貸款所有符合公積金貸款條件的借款申請(qǐng)人貸款額度相加后，即可得出該筆公積金貸款的貸款額度。

　　公積金貸款條件（同時(shí)符合）

　　(一)具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡;

　　(二)具有二代居民身份證等有效身份證件;

　　(三)單位職工的公積金賬戶狀態(tài)為正常，已連續(xù)正常繳存公積金(含在其他公積金中心連續(xù)正常繳存)至少6個(gè)月，貸款申請(qǐng)當(dāng)月與最近繳至月份的間隔不超過2個(gè)月;靈活就業(yè)繳存人在成都公積金中心繳存公積金時(shí)間應(yīng)不少于12個(gè)月;

　　(四)無公積金貸款余額;

　　(五)具有經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，且為買受人;

　　(六)首付款比例不低于20%，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房交易價(jià)格;

　　(七)有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;

　　(八)能提供認(rèn)可的擔(dān)保;

　　(九)其他申請(qǐng)條件。