申請(qǐng)流程
賣(mài)方在取得賣(mài)方銀行“帶押過(guò)戶”同意后,買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)通過(guò)網(wǎng)上簽訂的存量房買(mǎi)賣(mài)合同(經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同)向買(mǎi)方銀行申請(qǐng)貸款,買(mǎi)賣(mài)雙方到監(jiān)管銀行簽訂存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議、選擇還貸模式、辦理自有資金監(jiān)管,買(mǎi)方銀行在交易雙方完成存量房轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記后將貸款資金劃轉(zhuǎn)至政府部門(mén)在監(jiān)管銀行開(kāi)設(shè)的存量房交易資金監(jiān)管專用賬戶中,監(jiān)管銀行根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方選擇的還貸模式對(duì)貸款資金和自有資金本息進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。
“帶押過(guò)戶”和存量房交易貸款資金監(jiān)管辦理的流程是怎樣的?
存量房交易貸款資金監(jiān)管服務(wù)和“帶押過(guò)戶”共分三種情形五種模式:
(一)情形一:買(mǎi)賣(mài)雙方均有貸款(含貸款銀行不同,涉及跨行轉(zhuǎn)賬)
模式1:用自有資金和貸款資金共同還貸
模式2:只用自有資金還貸
模式3:只用貸款資金還貸
(二)情形二(模式4):賣(mài)方有貸款,買(mǎi)方無(wú)貸款。
(三)情形三(模式5):買(mǎi)方有貸款,賣(mài)方無(wú)貸款。
具體流程:點(diǎn)擊查看
拓展閱讀:成都帶押過(guò)戶公積金貸款申請(qǐng)指南