公積金貸款利率
首套房:5年以下(含5年)為2.6%,5年以上在3.1%
二套房:五年以下(含5年)為3.025%,5年以上3.575%
公積金貸款首付比例
首付款比例是指首付款金額占所購住房價值的比例。
首套房:購買首套住房申請公積金貸款的,最低首付款比例從30%調(diào)整為20%;
二套房:購買第二套住房申請公積金貸款的,最低首付款比例從40%調(diào)整為30%。
存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有規(guī)定執(zhí)行。
申請公積金貸款時,借款申請人存在下列逾期情形的,最低首付款比例應(yīng)相應(yīng)提高。同時存在幾種逾期情形的,按最嚴(yán)重的情況執(zhí)行。
(一)近兩年內(nèi)連續(xù)逾期 3-5 期,最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;
(二)近兩年內(nèi)累計逾期 6-7 次的,最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;
(三)近兩年內(nèi)累計逾期 8-9 次的,最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;
(四)近兩年內(nèi)累計逾期 10-11 次的,最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;
(五)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 3 期的,最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;
(六)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 4-5 期的,最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;
(七)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 6 期(含)以上的,最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;
(八)近五年內(nèi)累計逾期 9-11 次的,最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;
(九)近五年內(nèi)累計逾期 12-17 次的,最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;
(十)近五年內(nèi)累計逾期 18 次(含)以上的,最低首付款比例相應(yīng)提高 30%。