公積金貸款利率

　　公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行。

　　(一)執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率;

　　(二)執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的 1.1 倍

　　公積金貸款利率

　　首套房：5年以下(含5年)為2.6%，5年以上在3.1%

　　二套房：五年以下(含5年)為3.025%，5年以上3.575%

　　最低首付款比例

　　首套房：購買首套住房申請公積金貸款的，最低首付款比例從30%調(diào)整為20%;

　　二套房：購買第二套住房申請公積金貸款的，最低首付款比例從40%調(diào)整為30%。

　　存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有規(guī)定執(zhí)行。

　　申請公積金貸款時，借款申請人存在下列逾期情形的，最低首付款比例應(yīng)相應(yīng)提高。同時存在幾種逾期情形的，按最嚴重的情況執(zhí)行。

　　(一)近兩年內(nèi)連續(xù)逾期 3-5 期，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;

　　(二)近兩年內(nèi)累計逾期 6-7 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;

　　(三)近兩年內(nèi)累計逾期 8-9 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;

　　(四)近兩年內(nèi)累計逾期 10-11 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;

　　(五)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 3 期的，最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;

　　(六)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 4-5 期的，最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;

　　(七)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 6 期(含)以上的，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;

　　(八)近五年內(nèi)累計逾期 9-11 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;

　　(九)近五年內(nèi)累計逾期 12-17 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;

　　(十)近五年內(nèi)累計逾期 18 次(含)以上的，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%。

　　在貸款還款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

　　(一)貸款期限為 1 年的，不分段計息;

　　(二)貸款期限在 1 年以上的，于次年 1 月 1 日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　商業(yè)貸款利率（公積金官網(wǎng)顯示，銀行利率已銀行規(guī)定為準）

　　5年(含)以下：3.65%

　　5年以上：4.30%

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