1.職工在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費行為的，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》?span id="5f7hjpb" class='wp_keywordlink_affiliate'>公積金。

自2021年10月8日起，職工申請時近五年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購房提取，或當前在本市擁有兩套及以上住房產(chǎn)權的，不得再申請第三套及以上住房購房提取。職工在2021年10月8日前已辦理過購房提取的，不得以該套住房再次申請辦理購房提取。

2.同一套住房已經(jīng)申請了本中心住房公積金貸款的，未納入貸款額度計算的繳存余額可用于支付首付款。職工辦理了本中心公積金貸款且貸款在2021年10月8日前已受理的，不得以該套住房辦理購房提取支付首付款。

3.房屋地址應與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級行政區(qū)域一致。所購房屋地址在成都市、德陽市、眉山市、資陽市行政區(qū)域內(nèi)的，申請?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地或工作所在地限制。

4.工作所在地證明應由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務派遣機構(gòu)代理繳存的，還應由代理機構(gòu)出具情況說明，加蓋代理機構(gòu)公章。

所需材料均需原件：

1.購買商品住房(含現(xiàn)房)：

(1)購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房

提供購房款發(fā)票或收據(jù)。通過互聯(lián)互通方式能夠查詢確認房屋信息及貸款信息的，無需提供。

職工對提取金額有異議或互聯(lián)互通無法查詢非配偶共有產(chǎn)權份額的，應提供住建部門備案登記的商品房買賣合同和購房款發(fā)票或收據(jù)。

未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的：提供住建部門確認的購房合同、不動產(chǎn)權證書(或房屋所有權證)、購房款發(fā)票(或含有課稅金額的契稅完稅憑證)。

(2)購買本市行政區(qū)域外商品住房

提供住建部門備案登記的商品房買賣合同及購房款發(fā)票或不動產(chǎn)權證書(或房屋所有權證)及購房款票據(jù);所購住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證;職工或配偶的戶籍證明或工作所在地證明(所購房屋地址在成都市、德陽市、眉山市、資陽市行政區(qū)域以外的需提供)。

2.購買再交易住房(含拍賣住房)：

(1)購買本市行政區(qū)域內(nèi)再交易住房

提供房屋交易過戶后的不動產(chǎn)權證書(或房屋所有權證)、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票或住建部門存量房網(wǎng)簽合同;所購住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。通過互聯(lián)互通方式能夠查詢確認房屋信息及貸款信息的，職工無需提供相應業(yè)務材料。

(2)購買本市行政區(qū)域外再交易住房

房屋交易過戶后的不動產(chǎn)權證書(或房屋所有權證);含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票，所購住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證;職工或配偶的戶籍證明或工作所在地證明(所購房屋地址在成都市、德陽市、眉山市、資陽市行政區(qū)域以外的需提供)。

1.購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(含現(xiàn)房)的應自購房合同備案登記之日起五年內(nèi)申請?zhí)崛。吭驴商崛∫淮?/p>

未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的，應自取得不動產(chǎn)權證書之日起五年內(nèi)申請?zhí)崛?，每月可提取一?

所購商品住房在本市行政區(qū)域以外的應自取得不動產(chǎn)權證書或購房款發(fā)票之日起五年內(nèi)申請?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

2.購買再交易住房(含拍賣住房)：應自取得不動產(chǎn)權證書(或房屋所有權證)之日起五年內(nèi)申請?zhí)崛?，每月可提取一次?/p>

所購再交易住房在提取申請前12個月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應自取得不動產(chǎn)權證書(或房屋所有權證)之日起滿12個月后，五年內(nèi)申請?zhí)崛?，每月可提取一次?/p>

1.購買商品住房(含現(xiàn)房)：

提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購房的不超過總購房款，按揭貸款購房的不超過首付款。

2.購買再交易住房(含拍賣住房)：

提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購房的不超過總購房款，按揭貸款購房的不超過契稅完稅計稅金額(或住建部門網(wǎng)簽合同記載的住房買賣成交價)減去該套住房按揭貸款金額。

3.住房公積金賬戶中可用于提取的余額，不包含因納入住房公積金貸款額度計算、司法部門凍結(jié)、職工個人未辦結(jié)公積金業(yè)務等原因鎖定在賬戶中的余額。

注：職工和職工配偶以外的共有人共同購買同一產(chǎn)權的自住住房，房屋已明確產(chǎn)權份額的，提取額度按各自產(chǎn)權份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計提。職工兩次(含兩次)以上購買同一產(chǎn)權的自住住房，只能就其中一次住房消費行為，申請?zhí)崛∽》抗e金。

在成都公積金app及線下服務大廳都可以提取，線上提取步驟：

商品房提取流程

注意:

1、職工婚姻信息與互聯(lián)互通查詢不一致的應上傳婚姻關系證明材料,詳情如下:

(1)已婚職工:上傳結(jié)婚證原件所有頁,結(jié)婚證原件上無配偶身份證信息的還需上傳配偶身份證原件正反面。

(2)單身職工:若是離異職工需上傳離婚證原件所有頁或法院的判決書、裁定書原件。

2、上傳材料應為原件,需清晰、完整并且有效。

3、傳材料的需轉(zhuǎn)后臺人工審核。

再交易住房提取流程