Q1既有住宅加裝電梯屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎？

　　A既有住宅加裝電梯不辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，也不在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記簿上注記。相關(guān)房屋所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變化的，受讓人自該房屋變更登記之日起，承繼出售人對(duì)增設(shè)電梯所負(fù)權(quán)利、義務(wù)。

　　Q2既有住宅加裝電梯占用公共用地，是否需要辦理手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用？

　　A既有住宅加裝電梯不需重新辦理占用土地等相關(guān)手續(xù)，不需要繳納相關(guān)土地和行政性費(fèi)用。

　　Q3老舊商業(yè)樓或者辦公樓等非住宅類建筑增設(shè)電梯有無(wú)相關(guān)支持政策？

　　A產(chǎn)業(yè)滿足《關(guān)于“中優(yōu)”區(qū)域內(nèi)利用老舊廠房及其他非住宅性空閑房屋發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)相關(guān)政策的實(shí)施細(xì)則》（成規(guī)辦〔2018〕360號(hào)）相關(guān)要求的項(xiàng)目，可以根據(jù)《關(guān)于“中優(yōu)”區(qū)域內(nèi)利用老舊廠房及其他非住宅性空閑房屋發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)增設(shè)電梯工作實(shí)施流程的通知》（成建委〔2018〕817號(hào)）進(jìn)行實(shí)施。

　　Q4加裝電梯項(xiàng)目中，社區(qū)居委會(huì)職責(zé)是什么？

　　A社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)公示公告；意見收集；協(xié)調(diào)居民矛盾；公示結(jié)果核實(shí)蓋章；提供相關(guān)政策文件。

　　Q5公示備案里面“可能受到影響的利害關(guān)系人”是指本棟相鄰樓棟業(yè)主還是視線、通風(fēng)、采光范圍內(nèi)業(yè)主？

　　A是指本單元業(yè)主及可能受較大影響的相鄰棟、單元的業(yè)主。

　　Q6樓棟有分配住宅房屋（如集資房、企業(yè)家屬區(qū)）增設(shè)電梯有無(wú)支持政策？

　　A分配住房有權(quán)屬證明的，適用于《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(試)行》（成辦函〔2018〕134號(hào)）、《成都市既有住宅自主增設(shè)電梯政府補(bǔ)助資金使用管理暫行辦法》（成建委〔2018〕527號(hào)）。

　　Q7集資房、企業(yè)家屬區(qū)符合申請(qǐng)條件，企業(yè)單位愿意承擔(dān)部分安裝費(fèi)用，能否享受財(cái)政補(bǔ)助？若能，業(yè)主所占出資比例有無(wú)要求？

　　A可以申請(qǐng)政府補(bǔ)助，業(yè)主出資比例應(yīng)超過(guò)50%。

　　Q8部隊(duì)以前的房改房、拆遷安置房但已經(jīng)取得房產(chǎn)證及土地使用證是否能申請(qǐng)補(bǔ)助（如繳納了報(bào)建費(fèi)的是否能申請(qǐng)資金補(bǔ)助）。

　　A可以申請(qǐng)，但未繳納報(bào)建費(fèi)的不能申請(qǐng)政府資金補(bǔ)助。

　　Q9怎么界定“6層及以上”，是以樓層數(shù)還是樓棟高度？（如：層數(shù)為6層，樓為商鋪或者架空層；5樓為躍層；全為躍層，1-2為一戶，3-4為一戶，以此類推）（如：樓層數(shù)為6層以下的復(fù)式躍層，但高度在6層樓以上）

　　A以產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃工程證為主，疊拼和錯(cuò)拼的根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)。

　　Q10更換電梯可以申請(qǐng)政府補(bǔ)貼嗎？更換流程、手續(xù)適用《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(試行)》嗎？

　　A更換電梯不適用《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(試行)》（成辦函〔2018〕134號(hào)），且不能申請(qǐng)政府資金補(bǔ)助。

　　微信搜索成都本地寶，關(guān)注成都本地寶微信公眾號(hào)，在成都本地寶微信對(duì)話框：

　　輸入公積金貸款：查看公積金貸款條件以及流程

　　輸入公積金：查看公積金個(gè)人賬戶

　　輸入首付：查看商業(yè)貸款首付

　　輸入購(gòu)房資格：查看自己能在哪里買房子