成都市靈活公積金貸款辦理流程

　　(一)借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，應(yīng)在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)資料，并配合貸款調(diào)查和審查。

　　購(gòu)買(mǎi)再交易房的，售房人應(yīng)到場(chǎng)提供相關(guān)資料。

　　(二)貸款受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)貸款申請(qǐng)及申請(qǐng)資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見(jiàn)。

　　(三)成都公積金中心進(jìn)行審查、審批，通過(guò)審批的，將審批結(jié)果通知貸款銀行。

　　(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。

　　購(gòu)買(mǎi)期房、現(xiàn)房的，購(gòu)房合同應(yīng)已備案，抵押登記相關(guān)資料應(yīng)已收妥。根據(jù)項(xiàng)目合作約定需辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或存入保證金的，應(yīng)已落實(shí)。

　　購(gòu)買(mǎi)再交易房的，借款人及售房人應(yīng)在接到過(guò)戶(hù)通知后，方可辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，將過(guò)戶(hù)后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料交不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，貸款銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))。

　　(五)貸款銀行確認(rèn)辦妥貸款相關(guān)手續(xù)，達(dá)到放款條件后，移交成都公積金中心進(jìn)行核準(zhǔn)。

　　(六)成都公積金中心核準(zhǔn)通過(guò)后，貸款銀行發(fā)放貸款。

　　1.期房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義，劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)的預(yù)售款監(jiān)管銀行專(zhuān)用賬戶(hù)。

　　2.現(xiàn)房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義，劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)的售房款賬戶(hù)。

　　3.再交易房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義，劃轉(zhuǎn)到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶(hù)。

　　(七)貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同。

　　溫馨提示：

　　在公積金貸款辦理流程中，審查發(fā)現(xiàn)借款申請(qǐng)人不符合貸款規(guī)定、所購(gòu)住房網(wǎng)簽備案資料或權(quán)屬登記資料與申請(qǐng)貸款時(shí)提交信息不一致的，成都公積金中心或貸款銀行有權(quán)退回并告知借款申請(qǐng)人原因。