辦理“按月提取還貸”業(yè)務(wù)的適用范圍/條件是什么?

　　辦理了公積金貸款、組合貸款、商業(yè)貸款的房屋產(chǎn)權(quán)人及其配偶，可辦理“按月提取還貸”業(yè)務(wù)。

　　成都公積金按月提取條件+范圍

　　1、提取范圍

　　職工有下列情形之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)償還自住住房貸款本息的;

　　(三)本市無房職工租房自住的;

　　(四)在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的;

　　(五)職工遭遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

　　(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的;

　　(七)離休、退休的;

　　(八)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　(九)出境定居的;

　　(十)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未重新就業(yè)的;

　　(十一)非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年的;

　　(十二)死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈(zèng)人提出申請(qǐng))﹔

　　(十三)國(guó)家和省、市規(guī)定的其他情形。

　　職工符合本辦法第五條第(一)、(二)、(三) 、(四)、(五)、(六)款情形提取住房公積金的，配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶余額。

　　職工符合本辦法第五條第(七)、(八)、(九)、(十)、(十一)、(十二)款情形提取住房公積金的，應(yīng)一次性提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)全部余額，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

　　2、提取條件

　　一、職工在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房﹑償還自住住房貸款本息和租賃住房的住房消費(fèi)行為的,只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　職工及其配偶在公積金中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的，所提住房公積金金額應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

　　職工近五年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購房提取業(yè)務(wù),或當(dāng)前擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的,不得再申請(qǐng)辦理第三套及以上住房購房提取業(yè)務(wù)。

　　二、職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址在成都市、德陽市、眉山市、資陽市行政區(qū)域外的，應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。

　　三、職工申請(qǐng)住房公積金貸款,可提取未納入貸款額度計(jì)算的繳存余額用于支付首付款。

　　四、無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。

　　五、職工及其配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房用于自住，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，租賃房屋應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)，職工應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。承租多套住房的，只能就―套租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房屋租賃費(fèi)用。

　　職工租住住房由單位或住房租賃企業(yè)統(tǒng)―提供的,提取業(yè)務(wù)可由單位或住房租賃企業(yè)代辦。

　　六、職工遭遇突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)條件、提取頻次及額度由公積金中心根據(jù)相關(guān)部門管理規(guī)定結(jié)合實(shí)際情況確定并對(duì)外公布。

　　七、同一職工兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)間應(yīng)間隔12個(gè)月(含)以上。