一、離婚后在成都買房需要哪些條件

　　成都買房資格與是否離婚沒(méi)有關(guān)系，具體資格認(rèn)定規(guī)則如下。

　　A類：天府新區(qū)成都直管區(qū)

　　B類：高新南部園區(qū)

　　C類：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

　　D類：青白江區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣。

　　在相應(yīng)區(qū)域買房，只需要滿足任一條件即可。

　　天府新區(qū)(A類區(qū)域)：

　　條件一：戶口買房：天府新區(qū)戶口

　　新落戶人群：額外需要12個(gè)月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊(cè)地必須是天府新區(qū))以及要有工作單位。

　　非新落戶人群：有天府新區(qū)戶口就行。

　　條件二：社保買房：在沒(méi)有戶口的情形下，需要連續(xù)24個(gè)月單位社保。(購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在天府新區(qū))

　　前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。

　　高新南區(qū)(B類區(qū)域)：

　　條件一：戶口買房：高新南區(qū)戶口

　　新落戶人群：額外需要12個(gè)月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊(cè)地必須是高新南)以及要有工作單位。

　　非新落戶人群：有高新南區(qū)戶口就行。

　　條件二：社保買房：在沒(méi)有戶口的情形下，需要連續(xù)24個(gè)月單位社保。(購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在高新南區(qū))

　　前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。

　　高新西區(qū)為代表的的C類區(qū)域：

　　條件一：戶口買房：C類區(qū)域戶口可以

　　新落戶人群：額外需要12個(gè)月以上成都社保(單位注冊(cè)地11區(qū)域就行，不同區(qū)域間社保時(shí)間可以疊加)以及要有工作單位。

　　非新落戶人群：有C類區(qū)域戶口

　　條件二：社保買房：在沒(méi)有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個(gè)月單位社保(購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在C類區(qū)域)，注意D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個(gè)月單位社保也可以買。

　　前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。

　　青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域：

　　條件一：

　　戶口買房：任意區(qū)域戶口都行

　　社保買房：任意區(qū)域連續(xù)12個(gè)月單位社保

　　備注：

　　1、A類區(qū)域只能買A類區(qū)域、D類區(qū)域。

　　2、B類區(qū)域只能買B類區(qū)域、D類區(qū)域。

　　AB類區(qū)域是最嚴(yán)格的區(qū)域!不能買C類區(qū)域，但是可以買D類區(qū)域。

　　3、A類區(qū)域和B類區(qū)域不能互買。

　　4、C類區(qū)域可以買C類區(qū)域、D類區(qū)域，不能買A類區(qū)域或B，C區(qū)域之間可以互買。

　　5、D類區(qū)域買D類區(qū)域，不能買A、B、C，D類區(qū)域之間可以互買。

　　二、成都離婚后首套房的計(jì)算方法

　　夫妻雙方離異后未再婚，任一家庭兩年內(nèi)購(gòu)買商品住房或二手房的，其擁有的房產(chǎn)套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。即如果家庭在婚內(nèi)有房，那離異后兩年內(nèi)任一一方再買房(原來(lái)那套沒(méi)賣出)，都不算是首套房;婚內(nèi)沒(méi)房，離異后兩年內(nèi)任一一方買房的房產(chǎn)套數(shù)都要計(jì)算入內(nèi)。