根據(jù)《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號)文相關(guān)精神，成都市新津區(qū)蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓項目已按照租售公告要求，于2021年6月8日完成項目登記、資料收取等工作，目前人才資格復(fù)核工作已完成。現(xiàn)就具體選房相關(guān)事宜公告如下。

　　一、項目房源、價格概況

　　蜀津峰薈項目位于成都市新津區(qū)普興街道八角井路19號，占地面積約87.7畝，規(guī)劃建筑面積213646.98㎡，容積率2.5，綠地率35%。項目首批次推出蜀津峰薈蜀瀾閣地塊，共計房源388套，其中約67-70㎡戶型214套(兩室兩廳一衛(wèi))，約106㎡戶型174套(三室兩廳兩衛(wèi))，交房時間預(yù)計為2022年6月30日(具體時間以合同約定為準(zhǔn))，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓銷售清水均價為9050元/㎡、裝修價格為1450.02元/㎡-1453.38元/㎡。租金價格在項目達(dá)到入住條件時，由第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

　　二、人才資格復(fù)審情況

　　經(jīng)復(fù)核，具備購買新津區(qū)蜀津峰薈蜀瀾閣項目人才公寓D類人才人數(shù)為19名，E類人才人數(shù)為4名。(詳見附件：《蜀津峰薈蜀瀾閣項目人才資格復(fù)核名單》)

　　三、實際可選房源

　　按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號)“第十二條《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過120平方米，C類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過90平方米，D類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過60平方米。各區(qū)(市)縣可根據(jù)人才需求和項目房源情況，適當(dāng)放寬實際租購面積，具體由區(qū)(市)縣政府(管委會)會同開發(fā)建設(shè)單位或代管單位確定。”的規(guī)定，結(jié)合蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓項目實際房源和D類人才實際報名的情況，為確保每名人才均可享受人才安居優(yōu)惠，在實際可選房源上，作如下調(diào)整：對于D類人才，選擇先租后售安居或共有產(chǎn)權(quán)方式安居方式時，實際可選房源戶型為69平方米內(nèi)的所有戶型房源(蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓項目中，69平方米內(nèi)房源合計214套)。

　　根據(jù)《成都市新津區(qū)人才公寓租售管理實施細(xì)則》(新公園城市發(fā)〔2021〕1號)規(guī)定，E類人才僅限于享受購買人才公寓資格。

　　四、選房時間

　　2021年6月19日，上午10:00-11:30。

　　備注：按照防疫要求，人才簽到時需主動出示“四川天府健康通”，接受體溫測量，做好信息登記，若體溫高于37.2℃者，不予進入選房區(qū)域。

　　五、選房地點

　　人居蜀津峰薈營銷中心(成都市新津區(qū)普興街道八角井路19號)。

　　六、選房規(guī)則

　　1.選房順序

　　(1)2021年6月19日上午

　　時間10:00-11:00：XJ201997012、XJ202015227、XJ202015436、XJ202018681、XJ202019052、XJ202019053、XJ202019260、XJ202019604、XJ202121812、XJ202123578、XJ202123581、XJ202123924、XJ202123938、XJ202125888、XJ202132205、XJ202132207、XJ202132849、XJ202132851、XJ202133000(D類第1-19組);

　　時間11:00-11:30：XJ202123167、XJ202123186、XJ202123747、XJ202132588(E類第1-4組);

　　時 間 11:30-12:00：補選。

　　2.選房規(guī)則

　　(1)由成都人居津興置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前2天以電話和信息方式通知資格復(fù)核通過的人才進行公開選房。

　　(2)選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。

　　(3)選房后須簽訂認(rèn)購協(xié)議或租賃意向協(xié)議，選房結(jié)果實時在項目現(xiàn)場公示，選房情況于次工作日在“成都人才安居服務(wù)網(wǎng)”進行公示。

　　(4)通過資格復(fù)核的人才未按通知時間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

　　3.選房流程

　　第一步：簽到區(qū)

　　出示人才本人的身份證原件進行簽到(委托他人選房的需公證委托書);簽到處領(lǐng)取《蜀津峰薈蜀瀾閣選房流轉(zhuǎn)單》并核對人才選房資格;工作人員已將人才基本信息填寫完善(請仔細(xì)核對，確保無誤);在等候區(qū)入座，不要隨意走動，等待喊號。

　　第二步：驗號區(qū)

　　當(dāng)喊到對應(yīng)的資格確認(rèn)號時，將身份證原件等資料拿在手上，等待工作人員放行，再依序進入選房區(qū)。

　　第三步：選房區(qū)

　　進入選房區(qū)，請根據(jù)所公示的可售房源選擇自己的意向房源。選房時間5分鐘，請注意時間的把控。選房區(qū)域，安裝攝像裝置(若選擇放棄購房，請通過放棄選房通道，現(xiàn)場簽訂《放棄選房承諾書》)，成功選房的人才跟隨工作人員辦理后續(xù)銷控等相關(guān)手續(xù)，不要隨意走動。

　　第四步：簽單區(qū)

　　成功選房的人才至協(xié)議簽訂區(qū)簽署《蜀津峰薈蜀瀾閣認(rèn)購協(xié)議》或《人才公寓租賃意向協(xié)議書》，在認(rèn)購協(xié)議上填寫人才相關(guān)信息(包括購房人姓名、身份證、電話號碼、通訊地址等)并簽字蓋手印。

　　第五步：定單、銷控審核區(qū)

　　將已填寫的《蜀津峰薈蜀瀾閣認(rèn)購協(xié)議》或《人才公寓租賃意向協(xié)議書》交給工作人員審核已填認(rèn)購信息是否準(zhǔn)確無誤。

　　第六步：系統(tǒng)錄入?yún)^(qū)

　　工作人員根據(jù)《蜀津峰薈蜀瀾閣認(rèn)購協(xié)議》或《人才公寓租賃意向協(xié)議書》上客戶信息，依序錄入長島薈城認(rèn)購系統(tǒng)。

　　第七步：財務(wù)區(qū)

　　選擇購買的人才在財務(wù)區(qū)有序排隊，須完成所選房源定金人民幣貳萬元整的繳納，并保管好定金pos單。注意：僅限購房人本人銀聯(lián)儲蓄卡支付!不接受現(xiàn)金!不接受信用卡!

　　第八步：終審區(qū)

　　人才離開繳款區(qū)，將選房流轉(zhuǎn)單交給工作人員，保存好定金繳納pos單及認(rèn)購協(xié)議客戶聯(lián)，領(lǐng)取“溫馨提示”后有序離開現(xiàn)場。

　　七、注意事項

　　1.人才客戶前來選房時，請攜帶身份證明原件;委托他人辦理的還請攜帶經(jīng)公證的委托書、委托人和受托人的身份證明原件。

　　2.采取共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠購買安居方式的人才選房成功后將收取20000元定金，現(xiàn)場采用智慧收銀付款方式，只接受人才客戶本人的銀行儲蓄卡。

　　3.定金繳納后，開具電子收據(jù)，請人才客戶自行掃描POS單上二維碼進行查看。

　　4.選房區(qū)域每組人才客戶準(zhǔn)入2人，選房時間為5分鐘，請?zhí)崆白龊妙A(yù)選準(zhǔn)備，遵守選房時間節(jié)點。