根據(jù)《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號)文相關精神，成都市金堂縣人才公寓項目已按照租售公告要求，于2021年6月9日完成項目登記、資料收取等工作，目前人才資格復核工作已完成。現(xiàn)就具體選房相關事宜公告如下。

　　一、項目房源、價格概況

　　金語灣人才公寓項目位于成都市金堂縣趙鎮(zhèn)金嶺路18號，開發(fā)建設單位為成都金堂發(fā)展投資有限公司。占地面積約105畝，規(guī)劃建筑面積約21.6萬平方米，容積率1.85，綠地率約40%，共18棟住宅，房源共計991套，戶型面積區(qū)間為90平方米—224平方米。

　　本次預售房源為8棟和13棟，合計房源107套，銷售面積14266㎡
其中C2戶型約127㎡合計21套(三室兩廳兩衛(wèi))，C1戶型約167㎡合計22套(四室兩廳兩衛(wèi))，E1戶型約125㎡合計44套(三室兩廳兩衛(wèi))，E2戶型約121㎡合計20套(三室兩廳兩衛(wèi))。交房時間預計為2021年9月30日(具體時間以合同約定為準)

　　本次預售金語灣人才公寓銷售清水均價為8043元/㎡。租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

　　二、人才資格復審情況

　　經(jīng)復核，具備購買金堂金語灣人才公寓項目人才公寓D類人才人數(shù)為11名。(詳見附件：《金語灣人才公寓資格復核名單》)

　　三、實際可選房源

　　按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號)“第十二條《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過120平方米，C類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過90平方米，D類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過60平方米。各區(qū)(市)縣可根據(jù)人才需求和項目房源情況，適當放寬實際租購面積，具體由區(qū)(市)縣政府(管委會)會同開發(fā)建設單位或代管單位確定。”的規(guī)定，經(jīng)資格復核，確認本次符合購買資格人數(shù)為D類人才11名，詳見附件。按照《金堂縣人才公寓租售管理實施細則》(縣住建發(fā)〔2021〕72號)相關規(guī)定，D類人才租購享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過90平方米.

　　四、選房時間

　　2021年6月19日，上午10:00-11:30。

　　備注：按照防疫要求，人才簽到時需主動出示“四川天府健康通”，接受體溫測量，做好信息登記，若體溫高于37.2℃者，不予進入選房區(qū)域。

　　五、選房地點

　　金語灣銷售中心(金堂縣趙鎮(zhèn)金嶺路18號)。

　　六、選房規(guī)則

　　1.選房順序

　　JT202019151、JT202019152、JT202123665、JT202123901、JT202124435、JT202124995、JT202124997、JT202125680、JT202133586、JT202133587、JT202133588

　　2.選房規(guī)則

　　(1)由成都金堂發(fā)展投資有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前2天以電話和信息方式通知資格復核通過的人才進行公開選房。

　　(2)選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。

　　(3)選房后須簽訂認購協(xié)議或租賃意向協(xié)議，選房結(jié)果實時在項目現(xiàn)場公示，選房情況于次工作日在“成都人才安居服務網(wǎng)”進行公示。

　　(4)通過資格復核的人才未按通知時間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

　　3.選房流程

　　第一步：簽到區(qū)

　　主動出示“四川天府健康通”，接受體溫測量，做好信息登記;出示本人身份證原件進行簽到(委托他人選房的需公證委托書);核對人才選房資格;工作人員已將人才基本信息填寫完善(請仔細核對，確保無誤);等候區(qū)入座，等待喊號。

　　第二步：驗號區(qū)

　　當喊到對應的資格確認號時，攜帶身份證原件等資料，等待工作人員放行，依序進入選房區(qū)。第三步：選房區(qū)

　　根據(jù)所公示的可售房源選擇自己的意向房源，成功選房的人才跟隨工作人員辦理后續(xù)銷控等相關手續(xù);若選擇放棄購房，請現(xiàn)場簽訂《放棄選房承諾書》，并通過放棄選房通道離開選房區(qū)。

　　第四步：簽單區(qū)

　　成功選房的人才至協(xié)議簽訂區(qū)簽署《金語灣認購協(xié)議》，在認購協(xié)議上填寫相關信息(包括購房人姓名、身份證、電話號碼、通訊地址等)，并簽字按捺手印。

　　第五步：定單、銷控審核區(qū)

　　銷控審核。將已填寫的《金語灣認購協(xié)議》交給工作人員審核，確認認購信息是否準確無誤。

　　第六步：系統(tǒng)錄入?yún)^(qū)

　　工作人員根據(jù)《金語灣認購協(xié)議》上客戶信息，依序錄入金語灣認購系統(tǒng)。

　　第七步：財務區(qū)

　　選擇購買的人才在財務區(qū)有序排隊，現(xiàn)場繳納所選房源定金人民幣伍萬元整，并保管好定金POS單。定金支付僅限購房人本人銀聯(lián)儲蓄卡!不接受現(xiàn)金!不接受信用卡!定金繳納后，開具收據(jù)。

　　第八步：終審區(qū)

　　人才離開繳款區(qū)，保存好定金繳納POS單及認購協(xié)議客戶聯(lián)，領取“溫馨提示”后有序離開現(xiàn)場。

　　七、注意事項

　　1.由成都金堂發(fā)展投資有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前3天以電話和信息方式通知資格復核通過的人才進行公開選房。

　　2.選房結(jié)果實時在項目現(xiàn)場公示，選房情況于次日在“成都人才安居服務網(wǎng)”(http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)進行公示。

　　3.通過資格復核的人才未按通知時間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，將視為自動放棄本項目房源租售資格。