社保要求

　　如果戶口不在本地：分區(qū)域來看

　　天府新區(qū)(A類區(qū)域)

　　在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保(購房時單位注冊地要在天府新區(qū))。

　　高新南區(qū)(B類區(qū)域)

　　在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保(購房時單位注冊地要在高新南區(qū))。

　　高新西區(qū)為代表的C類區(qū)域

　　在沒有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個月單位社保(購房時單位注冊地要在C類區(qū)域)，注意D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個月單位社保也可以買。

　　青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域

　　任意區(qū)域連續(xù)12個月單位社保。

　　也就是說除了青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域是連續(xù)繳納12個月單位社保，其他區(qū)域都是連續(xù)繳納24個月(兩年)單位社保，并且購房時單位注冊地還應該在所在的區(qū)域。

　　購房前提

　　兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房或只擁有1套自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房。

　　戶口在本地：

　　如果有本地戶口的話，那么家庭成員有一套或者是以下的房子，那么就可以直接進行購買。

　　其他關于社保的常見問答

　　1、社保買房必須是連續(xù)單位社保嗎?

　　答：不是，可以有個人社保，但是個人繳納社保不能超過6個月!也就是說，兩頭的單位社保，中間有6個月以內(nèi)個人繳納社保是可以的，同時，買房的當月不能是個人繳納!(還有就是一定不能斷繳!!!)

　　2、受疫情原因，2月社保公司還沒交，會不會有影響?

　　答：若因受疫情影響，企業(yè)和經(jīng)營主體與市級或各區(qū)(市)縣社保局簽訂緩繳協(xié)議緩繳的，緩繳期間視同繳納社會保險。也就是說是不影響的哈

　　大家注意：單位注冊地很重要!

　　3、李某不具有本市戶籍，家庭名下無房，李某的工作單位在高新區(qū)南部園區(qū)，該工作單位為其在武侯區(qū)連續(xù)繳納社保滿24個月。李某能否在武侯區(qū)購房?

　　答：不能。雖然李某在武侯區(qū)連續(xù)繳納社保滿24個，但其工作單位不在武侯區(qū)，未在武侯區(qū)穩(wěn)定就業(yè)，不具備該區(qū)域購房資格。

　　連續(xù)繳納社保可累計：

　　4、王某不具有本市戶籍，家庭名下無房，在金牛區(qū)工作并連續(xù)繳納社保，后在青羊區(qū)又工作并連續(xù)繳納社保，近期因工作調(diào)動到高新區(qū)南部園區(qū)工作并連續(xù)繳納社保。如王某先后在金牛區(qū)、青羊區(qū)和高新區(qū)南部園區(qū)連續(xù)繳納的社保累計已滿24個月的，王某能否在高新區(qū)南部園區(qū)購房?

　　答：能。因為王某購房時工作單位在高新區(qū)南部園區(qū)，且連續(xù)繳納社保累計已滿24個月，具備該區(qū)域購房資格。

　　拓展閱讀：贈與住房行為的限購最新標準

　　在嚴格認定贈與住房行為的限購標準方面，房屋所有權人將住房贈與直系親屬的(包括贈與部分份額)，按以下標準審核購房資格：

　　第一，若受贈人具備購房資格，則贈與行為屬于一次交易，視為發(fā)生過住房轉(zhuǎn)讓，贈與的住房計入受贈人家庭住房總套數(shù)審核購房資格。

　　第二，若受贈人不具備購房資格，則贈與的住房自產(chǎn)權登記之日起5年內(nèi)，仍計入贈與人家庭住房總套數(shù)審核購房資格。

　　根據(jù)《通知》，文件發(fā)布之日(含當日)，已受理或已完成贈與登記的，按原規(guī)定執(zhí)行。