2021最新規(guī)則

　　8月5日成都市正式出臺《關于加強贈與管理和優(yōu)化購房資格復核順位相關事宜的通知》對購房資格復核順位做出了更加明確的規(guī)定。

　　優(yōu)化購房資格復核順位

　　1、在優(yōu)化購房資格復核順位方面，登記購房人應符合成都市住房限購政策要求。

　　2、對于登記購房人數在當期準售房源數3倍及以上的商品住房項目，按以下順位復核購房資格：

　　第一順位：須同時具備兩個條件，一是在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上(含12個月)，二是落戶在項目所在區(qū)12個月以上(含12個月);

　　第二順位：在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上(含12個月);

　　第三順位：落戶在項目所在區(qū)12個月以上(含12個月);

　　第四順位：具有項目所在區(qū)購房資格。

　　《通知》規(guī)定，文件發(fā)布之日(含當日)，已取得預售許可證或現售備案意見書的商品住房項目，其購房資格復核按原規(guī)定執(zhí)行;文件發(fā)布之后取得預售許可證或現售備案意見書的商品住房項目，其購房資格復核按本通知規(guī)定執(zhí)行。

　　《通知》自發(fā)布之日起實施。原相關規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準。

　　關于購房資格復核順位的問答

　　1、優(yōu)化購房資格復核順位針對哪些項目?

　　文件發(fā)布之后取得預售許可證或現售備案意見書，報名人數3倍及以上的商品住房項目。

　　2、在購房資格復核時，對社保和戶籍的要求有什么變化?

　　我市住房限購政策對于社保及戶籍的相關要求均未發(fā)生變化。

　　針對報名人數3倍及以上的商品住房項目，符合我市住房限購政策要求，但社保、戶籍在項目所在區(qū)不滿12個月的，將不再納入第一順位進行購房資格復核。具備我市購房資格的購房人，在項目所在區(qū)社保滿12個月但落戶不滿12個月的，列入第2順位;在項目所在區(qū)落戶滿12個月但社保不滿12個月的，列入第3順位。