成都市龍泉驛區(qū)觀瀾東著人才公寓項目已按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號)第五條有關(guān)規(guī)定，面向龍泉驛區(qū)符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件的人才進(jìn)行租售。按照《成都市人才公寓租售管理辦法》第三十九條的要求，由成都開元錦瀾置業(yè)有限公司組織進(jìn)行本項目剩余房源的銷售工作?，F(xiàn)就相關(guān)事宜公告如下。

　　一、項目概況

　　開元觀瀾東著小區(qū)項目位于成都市龍泉驛區(qū)十陵街道蜀桂街316號，開發(fā)建設(shè)單位為成都開元錦瀾置業(yè)有限公司，占地面積約68畝，規(guī)劃建筑面積133576.27㎡，容積率約2.0，綠地率約30%。銷售清水均價為19955元/㎡。現(xiàn)代港式風(fēng)格E1/E2/E2’戶型(建筑面積約61㎡)，成品房裝修價格為1700元/㎡;后現(xiàn)代風(fēng)A1/A2戶型(建筑面積約165㎡)、B1/B2戶型(建筑面積約151㎡)、B3/B4戶型(建筑面積約262㎡)，成品房裝修價格為2380元/㎡;現(xiàn)代輕奢風(fēng)格C1/C1’/C2戶型(建筑面積約129㎡)，成品房裝修價格為2380元/㎡;現(xiàn)代簡約風(fēng)格D1/D2/D2’戶型(建筑面積約107㎡)，成品房裝修價格為2380元/㎡。本項目剩余房源合計662套，具體房源信息可通過成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行查詢。

　　二、登記事項

　　(一)銷售對象

　　本項目剩余房源針對以下對象按批次順序進(jìn)行銷售：

　　1.因工作調(diào)動調(diào)入成都市且家庭在成都市無自有住房的單位人員;

　　2.因工作調(diào)動調(diào)入成都市且家庭在成都市無自有住房的駐蓉部隊人員;

　　3.符合住房限購條件的龍泉驛區(qū)政府(產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會)認(rèn)定的急需緊缺人才;

　　4.符合住房限購條件的畢業(yè)3年以內(nèi)全日制本科及以上學(xué)歷的大學(xué)生;

　　5.符合住房限購條件且具有本科及以上學(xué)歷的購房人。

　　(二)登記流程

　　1.登記時間：2022年5月13日09:00至2022年5月14日17:00。

　　2.因工作調(diào)動調(diào)入成都市且家庭在成都市無自有住房的單位及駐蓉部隊人員如有購買意愿，應(yīng)先攜帶有關(guān)購房資格證明材料(詳見附件1)至成都市龍泉驛區(qū)十陵街道蜀桂街316號觀瀾東著項目營銷中心進(jìn)行提交和初審，初審?fù)ㄟ^后在人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行登記報名。

　　3.符合住房限購條件的經(jīng)龍泉驛區(qū)政府認(rèn)定的急需緊缺人才如有購買意愿，攜帶有關(guān)購房資格證明材料(詳見附件1)至成都市龍泉驛區(qū)十陵街道蜀桂街316號觀瀾東著項目營銷中心進(jìn)行提交和初審，初審?fù)ㄟ^后在人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行登記報名。

　　4.符合住房限購條件的畢業(yè)3年以內(nèi)的全日制本科及以上學(xué)歷的大學(xué)生和符合住房限購條件且具有本科及以上學(xué)歷的購房人如有購買意愿，通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行觀瀾東著項目購買登記報名。網(wǎng)上登記報名時，須同時上傳有關(guān)購房資格證明材料影像文件(詳見附件1)。

　　(三)購房資格審核

　　1.審核時間：2022年5月15日上午9:00至2022年5月16日下午18:00。

　　2.購房人提交的資料須進(jìn)行審核，審核結(jié)果將通過短信發(fā)送至購房人報名登記時預(yù)留手機(jī)號碼。審核通過后符合條件的購房人名單將在觀瀾東著項目營銷中心現(xiàn)場進(jìn)行公示，公示期一天(2022年5月17日)。

　　三、購房流程

　　(一)選房

　　1.選房時間：購房資格公示結(jié)束后，由成都開元錦瀾置業(yè)有限公司通過購房人登記報名填寫的電話號碼，采取短信及電話方式通知符合條件的購房人，分批次開始選房。

　　2.選房順序。由成都開元錦瀾置業(yè)有限公司根據(jù)本公告第二條第(一)點所列的五類銷售對象的先后順序組織選房。如符合住房限購條件的畢業(yè)3年以內(nèi)的全日制本科及以上學(xué)歷的大學(xué)生和符合住房限購條件且具有本科及以上學(xué)歷的購房人數(shù)不高于可選房源總量的120%時，按在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)登記先后順序選房。如符合住房限購條件的畢業(yè)3年以內(nèi)的全日制本科及以上學(xué)歷的大學(xué)生和符合住房限購條件且具有本科及以上學(xué)歷的購房人數(shù)高于可選房源總量的120%時，該批次的選房順序由成都開元錦瀾置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)組織，通過搖號方式確定選房順序。

　　每批次選房結(jié)束后，選房結(jié)果在現(xiàn)場進(jìn)行公示，上批次選房結(jié)束后，如無房源剩余，則選房結(jié)束。

　　3.特別提示。完成選房后須現(xiàn)場簽訂商品房認(rèn)購書，并繳納伍萬元定金，選房最終結(jié)果將在本項目營銷中心進(jìn)行現(xiàn)場公示。符合條件的購房人未按通知的選房時間到場選房或選房后未現(xiàn)場簽定商品房認(rèn)購書的，視為自動放棄本項目房源的購買資格。

　　(二)簽訂合同

　　選房結(jié)束后，由成都開元錦瀾置業(yè)有限公司組織簽訂商品房買賣合同。

　　四、剩余房源

　　若選房結(jié)束后，還有剩余房源，由成都開元錦瀾置業(yè)有限公司自行組織，面向符合限購條件的購房者銷售。

　　五、其他事項

　　(一)對于符合本項目銷售對象條件，但未在本公告公示的登記時間內(nèi)報名登記并提交相關(guān)購房資格證明材料的購房人，或者登記報名后未按時選取房源的購房人，均視為自動放棄本項目的購房資格。

　　(二)提交相關(guān)購房資格證明材料、選房、簽訂合同等事宜均需登記購房人本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人與被代理人雙方的身份證明材料。

　　(三)購房人應(yīng)如實填報和提交購房資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門及單位對購房資格證明材料的真實性進(jìn)行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，一經(jīng)查實，在成都人才安居信息平臺及市房管部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(四)本項目銷售從未授權(quán)委托任何中介機(jī)構(gòu)或個人代理本項目銷售業(yè)務(wù)，任何中介機(jī)構(gòu)或個人代理違規(guī)代理本項目銷售的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。本項目所有信息，均以成都開元錦瀾置業(yè)有限公司發(fā)出的公告公示為準(zhǔn)。

　　特此公告。

　　(項目咨詢電話：80278666)

　　附件1：購房資格證明材料明細(xì)

　　附件2： 現(xiàn)役軍人證明模板

　　附件3：穩(wěn)定就業(yè)證明模板