首付款比例是指首付款金額占所購住房價(jià)值的比例。

　　1、執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不低于 30%;

　　2、執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低于 40%。

　　申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人存在下列逾期情形的，最低首付款比例應(yīng)相應(yīng)提高。同時(shí)存在幾種逾期情形的，按最嚴(yán)重的情況執(zhí)行。

　　(一)近兩年內(nèi)連續(xù)逾期 3-5 期，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;

　　(二)近兩年內(nèi)累計(jì)逾期 6-7 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;

　　(三)近兩年內(nèi)累計(jì)逾期 8-9 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;

　　(四)近兩年內(nèi)累計(jì)逾期 10-11 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;

　　(五)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 3 期的，最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;

　　(六)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 4-5 期的，最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;

　　(七)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 6 期(含)以上的，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;

　　(八)近五年內(nèi)累計(jì)逾期 9-11 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;

　　(九)近五年內(nèi)累計(jì)逾期 12-17 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;

　　(十)近五年內(nèi)累計(jì)逾期 18 次(含)以上的，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%。

　　最新調(diào)整：取消公積金貸款和公積金繳存余額支付首付款“二選一”的限制，借款人未納入貸款額度計(jì)算的公積金可提取用于支付首付款

　　為進(jìn)一步滿足借款人的合理訴求，減輕借款人的購房負(fù)擔(dān)，新政將允許借款人提取未納入貸款額度計(jì)算的公積金用于支付貸款所購住房的首付款。

　　例如：繳存職工根據(jù)自己的公積金繳存提取情況進(jìn)行測(cè)算，自己只需要保留3萬元的公積金繳存余額即可申請(qǐng)到40萬元公積金貸款，而繳存賬戶上此時(shí)有8萬元的公積金繳存余額。那么繳存職工可以申請(qǐng)?zhí)崛?萬元用于支付該套住房的首付款，剩余納入貸款額度計(jì)算的3萬元，在貸款存續(xù)期內(nèi)可按月提取用于償還月供。