成都公積金最新消息（9月）

　　9.1最新消息

　　成都住房公積金管理委員會關于成都住房公積金繳存提取貸款政策有重大調整。

　　》》》2021成都住房公積金繳存管理辦法

　　》》》2021成都住房公積金提取管理辦法

　　》》》2021成都住房公積金個人住房貸款管理辦法

　　》》》成都住房公積金繳存提取貸款政策調整解讀

　　繼成都住房公積金管理中心繳存職工在德眉資購房辦理公積金貸款、成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點政策落地實施后，成都公積金中心聚焦“我為群眾辦實事”實踐活動，立足“惠企便民”，系統(tǒng)優(yōu)化完善繳存、提取、貸款三個管理辦法，切實把政策惠民、服務便民舉措落到實處。

　　成都住房公積金按月提取、沖抵還貸等政策9月1日印發(fā)，2021年10月8日起正式實施!

　　成都公積金最新消息（8月）

　　一、靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點

　　成都公積金中心出臺了成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點繳存、提取、貸款等配套細則。8月16日(星期一)上午9:00起，靈活就業(yè)人員通過天府市民云APP就可辦理住房公積金開戶登記、繳款等業(yè)務!

　　》》》成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點繳存管理實施細則 | 政策解讀 | 繳存補貼

　　》》》成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點提取管理實施細則 | 政策解讀

　　》》》成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點個人住房貸款實施細則 | 政策解讀 | 政策問答 | 存貸系數

　　二、成都住房公積金管理中心繳存職工 在德、眉、資購房辦理公積金貸款

　　成都住房公積金管理中心繳存職工在德眉資購房公積金貸款相關事宜 | 政策解讀 | 政策問答

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　　成都市公積金提取額度

　　一、購買、建造、翻建、大修自住住房

　　1.購買商品住房(含現房):

　　提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購房的不超過總購房款，按揭貸款購房的不超過首付款。

　　2.購買再交易住房(含拍賣住房):

　　提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購房的不超過總購房款，按揭貸款購房的不超過契稅完稅計稅金額(或住建部門網簽合同記載的住房買賣成交價)減去該套住房按揭貸款金額。

　　3.購買政策性住房、征收安置房:

　　提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購房的不超過總購房款，按揭貸款購房的不超過首付款。

　　4.建造、翻建、大修自住住房:

提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且不超過實際已支付費用。

　　5.職工和職工配偶以外的共有人共同購買同一產權的自住住房，房屋已明確產權份額的，提取額度按各自產權份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計提。

　　二、償還自住住房貸款本息

　　提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過月還款金額×已還款且未申請?zhí)崛〉脑聰?。提前結清貸款本息的，不超過提前結清的貸款本息金額。

　　三、租房提取業(yè)務

　　職工租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且提取額度還應符合以下規(guī)定:

　　(1)租賃合同已登記備案的，應在房屋租賃登記備案有效期(有效期自房屋租賃登記備案憑證發(fā)證時間起，至租賃合同結束時間止)內申請，提取金額不超過已支付的房屋租賃金額，租賃住房已支付房屋租賃金額計算方式為:住房租賃備案月租金金額×申請時已租賃備案時間(扣除已提取的租賃備案時間)，且不超過本市規(guī)定的月度及年度租房提取限額。

　　租住住房位于成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)的，職工每月提取金額不超過1340元、每年累計提取金額不超過1.6萬元;

　　租住住房位于四川天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津區(qū)的，職工每月提取金額不超過1000元、每年累計提取金額不超過1.2萬元;

　　租住住房位于簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的，職工每月提取金額不超過800元、每年累計提取金額不超過9600元;

　　“蓉城人才綠卡”A卡及B卡持卡人、“天府英才卡”A卡持卡人，不受租房提取額度的限制，可按照實際房租支出全額提取。

　　(2)租賃合同未登記備案的，職工每月提取金額不超過700元、每年累計提取金額不超過8400元，每次提取金額不超過700元×當年已發(fā)生且未申請的月數。

　　(3)租賃本市公共租賃住房的，應在租賃合同有效期內申請，提取金額按實際房租支出全額提取。

　　(4)在一個自然年度內，職工符合本條第(1)至(3)款中多項租房提取業(yè)務辦理情形的，僅可選擇辦理一項租房提取業(yè)務。

　　(5)一套住房有多人承租的，該套住房在一個自然年度內累計租賃提取總額不超過3.2萬元。

　　四、在本市行政區(qū)域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯

　　1.自取得電梯使用登記證發(fā)證時間起兩年內申請?zhí)崛∫淮巍?

　　2.提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且不超過因增設電梯所產生的實際支付費用。

　　五、職工遭遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難

　　提取金額不超過申請時上月職工個人及配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且不超過個人所負擔醫(yī)療費用(個人所負擔醫(yī)療費用不包括基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金支付金額和大病醫(yī)療互助補充保險支付金額)。

　　六、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍

　　被納入本市最低生活保障范圍期間每年可申請?zhí)崛∫淮?。可提取金額不超過申請時上月職工個人及配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額。

　　七、離休、退休

　　銷戶提取。

　　八、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系

　　銷戶提取。

　　九、出境定居

　　銷戶提取

　　十、 與單位終止勞動關系兩年仍未重新就業(yè)

　　銷戶提取。

　　十一、非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年

　　銷戶提取

　　十二、死亡或者被宣告死亡

　　銷戶提取

　　十三、外籍職工提取

　　外籍職工與用人單位解除或終止勞動關系，且賬戶已封存的，憑本人外國人永久居留身份證原件，可辦理住房公積金銷戶提取。

　　十四、 在蓉就業(yè)的港澳臺同胞提取

　　在蓉就業(yè)的港澳臺同胞與用人單位解除或終止勞動關系并返回港澳臺，且賬戶已封存的，憑本人港澳居民來往內地通行證或臺灣居民來往大陸通行證原件，可辦理住房公積金銷戶提取。