成都公積金提取金額規(guī)定2021

　　1、買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(含現(xiàn)房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，自購(gòu)房合同備案登記之日起五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次，未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次;所購(gòu)商品住房在本市行政區(qū)域以外，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房款發(fā)票之日起五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次。

　　提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購(gòu)房的不超過總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過首付款。

　　2、購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次。所購(gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)辦理過購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起滿12個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛　?

　　提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購(gòu)房的不超過總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過契稅完稅計(jì)稅金額(或住建部門網(wǎng)簽合同記載的住房買賣成交價(jià))減去該套住房按揭貸款金額。

　　3、購(gòu)買政策性住房、征收安置房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取頻次及額度應(yīng)符合以下規(guī)定:

　　(一)購(gòu)買政策性住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，自取得住建部門備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次。

　　(二)購(gòu)買征收安置房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，自取得購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)后五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次。

　　4、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，自取得審批文件起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?

　　提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配.偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且不超過實(shí)際已支付費(fèi)用。

　　5、償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，可申請(qǐng)按月提取。提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額,且首次還貸提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)已償還的貸款本息，之后提取金額不超過每月還款金額。

　　還貸期間職工提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的,在貸款結(jié)清后五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次。提取不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，不超過提前結(jié)清貸款本息金額。

　　職工可與公積金中心簽訂協(xié)議,辦理住房公積金貸款沖還貸業(yè)務(wù)或商業(yè)銀行住房按揭貸款定額提取業(yè)務(wù)。

　　6、職工和職工配偶以外的共有人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計(jì)提。職工兩次(含兩次)以上購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，只能提取一次住房公積金，不能多次提取。

　　7、職工在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,在工程竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?提取總額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額,且不超過因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的實(shí)際支付費(fèi)用。

　　8、職工租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,每月可提取一次,提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中新增余額，且提取額度還應(yīng)符合以下規(guī)定:

　　(一)租賃合同已登記備案的，應(yīng)在房屋租賃登記備案有效期內(nèi)申請(qǐng)，提取金額不超過已支付的房屋租賃金額，租賃住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為:住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已租賃備案時(shí)間(扣除已提取的租賃備案時(shí)間)，且不超過本市規(guī)定的月度及年度租房提取限額。

　　(二)租賃合同未登記備案的,職工每年累計(jì)提取金額不超過本市規(guī)定的年度提取限額。

　　(三)租賃本市公共租賃住房的，應(yīng)在租賃合同有效期內(nèi)申請(qǐng)，提取金額按實(shí)際房租支出全額提取。

　　(四)多人承租同―套住房的，在一個(gè)自然年度內(nèi)，承租人租賃住房提取總額不超過當(dāng)年度該套住房的提取限額。職工符合本條第(一)至(三)款中多項(xiàng)租房提取業(yè)務(wù)辦理情形的，僅可選擇辦理一項(xiàng)租房提取業(yè)務(wù)。

　　(五)公積金中心每年可根據(jù)我市住房租賃價(jià)格水平變化情況，調(diào)整租住商品住房限額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)管委會(huì)審議通過后公布執(zhí)行。

　　9、 住房公積金賬戶中可用于提取的余額不包含因住房公積金貸款額度計(jì)算、凍結(jié)、止付等原因鎖定在賬戶中的余額。

　　10、依照本辦法第五條第(六)款規(guī)定提取住房公積金，被納入本市最低生活保障范圍期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?/strong>。可提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工本人及配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額之和。